“Yarısı Bizden” Desteği

“Yarısı Bizden” Kampanyası, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümünü teşvik etmek amacıyla başlatılmış bir kentsel dönüşüm destek programıdır. 2025 yılı itibarıyla kampanya kapsamındaki destekler artırılmış ve başvuru şartları güncellenmiştir.

Kampanya Kapsamı ve Amaç

Bu kampanya, İstanbul’un 39 ilçesinde yer alan riskli yapıların, depreme dayanıklı ve modern yapılarla yenilenmesini hedeflemektedir. Amaç, vatandaşların güvenli konutlara kavuşmalarını sağlarken, şehir genelinde planlı ve sürdürülebilir bir dönüşüm gerçekleştirmektir.

2025 Yılı Güncel Destek Tutarları

• Konutlar İçin:

  • 875.000 TL hibe

  • 875.000 TL faiz destekli kredi

  • 125.000 TL taşınma desteği

  • Toplamda 1.875.000 TL finansman desteği sağlanmaktadır.

• İş Yerleri İçin:

  • 437.500 TL hibe

  • 437.500 TL kredi

  • Toplamda 875.000 TL destek sunulmaktadır.

• Ek Konut ve İş Yerleri:

  • Hak sahibinin diğer her bir konutu için 1.750.000 TL kredi imkânı,

  • Her bir dükkan için ise 875.000 TL kredi desteği sağlanmaktadır.

Kredilerde geri ödemeler, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlamakta olup, ilk yıl faizsizdir. Sonraki yıllarda ise TÜFE’nin yarısı oranında artış uygulanarak 10 yıla kadar vade imkânı sunulmaktadır. 

Başvuru Şartları

• İstanbul’da riskli yapı sahibi olmak gerekmektedir.

• Yeni projede inşa edilecek yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının 1.5 katını geçmemelidir.

• Yapı ruhsatı, 1 Nisan 2023 tarihinden sonra alınmış olmalıdır. 

Başvuru Süreci

1. Kat irtifakı kurulmalı ve hak sahipliği tespiti yapılmalıdır.

2. İlçe belediyesine başvurarak gerekli belgeler teslim edilmelidir.

3. Bakanlık tarafından belirlenen randevu gününde, hak sahipleriyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır. 

Gerekli Belgeler

• Yapım ruhsatı

• Kat irtifakı belgesi

• Müteahhit sözleşmesi

• Riskli yapı tespit raporu